对房地产开发企业开发项目竣工后的增值额进行的专项审核，提供给税务局，做为企业纳税的主要依据之一。

资 料 目 录		说 明	属性
一、备查类
1	营业执照、公司章程或协议	工商	核原件准备复印件
2	税务登记证、组织机构代码证书	国税、地税、质量监督局	核原件准备复印件
3	设立、变更验资报告、以前年度审计报告	中介机构	核原件准备复印件
4	纳税鉴定文件、减免税批复	国税、地税	核原件准备复印件
5	财务制度及关内部控制制度		核原件准备复印件
6	股东会、董事会重大决议等文件		核原件准备复印件
7	单位组织结构框架图		核原件准备复印件
8	涉及收入、成本的重要合同		核原件准备复印件
二、财务类
1	会计报表及附注		核原件准备复印件
2	全部账目、会计凭证、科目余额表	1级至末级的期初、期末和累计发生额	现场查阅
3	银行存款对账单、余额调节表	全部银行存款对账单	提供原件
4	房屋、车辆产权证明		核原件准备复印件
5	长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表	截止报表日的被投资单位经审计会计报表	复印件
6	长短期借款合同，抵押担保资料		核原件准备复印件
7	固定资产盘点表、存货盘点表	标明各称、规格、数量、原值、残值、年限、折旧额	下载填列
8	发票使用情况汇总表	领购票号、金额；已用票号、金额及剩余	下载填列
9	纳税申报表及缴款书	所有税种全年纳税资料	核原件准备复印件
三、工程类
1	项目简介	项目座落地、总建筑面积、本次清算面积、立项批复文件、开工、销售证、竣工验收单
2	招投标文件		核原件准备复印件
3	总、分包合同		核原件准备复印件
4	工程预算书		核原件准备复印件
5	工程结算书		核原件准备复印件
6	土地增值说项目登记表		核原件准备复印件
7	土地增值税纳税鉴定说明事项	（另附纸）	核原件准备复印件
8	转让房地产有关资料	（商品房销售合同副本、工程施工结算单）	核原件准备复印件
9	销售情况汇总表		核原件准备复印件
四、其他资料
1.	企业基本情况表	企业的基本情况	下载填列
2.	管理当局声明	审计相关事项的声明	下载填列
3.	关联方关系明细表	公司的关系及交易明细表	下载填列
4	会计政策调查表	企业执行会计政策的种类等	下载填列
5.	审计业务约定书	请勿修改约定书内容	下载填列

注：以上所有复印件及下载填列后文件均需加盖被审验单位公章